2023년 디딤돌대출 신청 바로가기
디딤돌대출 상품은 저소득층의 내집마련을 돕기 위해 2014년부터 실행하고 있는 대표적인 주택담보대출 상품으로 소득, 자산 등 몇가지 조건만 충족한다면 최저 1% ~ 3% 이내 금리로 최장 30년까지 이용할 수 있는 대출 상품으로 최근 금리인상에 따라 궁금해 하시는 분들을 위해 대출신청 대상, 금리, 한도 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출 신청은 아래를 참고하시기 바랍니다.
[목차]
디딤돌대출 이란 무엇인가?
간단하게 이야기해서 디딤돌대출은 주택을 구매할 때 낮은 금리로 자금을 정부에서 빌려주는 제도도 대출금리가 1%~3%이며 시중은행보다 대출금리가 현저히 낮고 대출 상환기간도 길게 설정할 수 있기 때문에 내집마련을 위해서 많은 분들이 이용하는 제도입니다.
디임돌대출 조건 알아보기
2023년 디딤돌대출 신청을 고민중이신 분들을 위해서 대상, 금리, 한도등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대상이 된다면 바로 신청하시기 바랍니다.
대상주택
디딤돌대출 조건중 주택의 조건은 전용면적 85m2 이하 주택이어야 하며, 주택평가액은 5억 원 미만이어야 합니다.
디딤돌대출 신청대상 알아보기
부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
대출 금리(연2.15% ~ 연3.00%)
<기본금리 우대 >
- 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p
- 장애인가구 연 0.2%p
- 다문화가구 연 0.2%p
- 신혼가구 연 0.2%p
- 생애최초주택구입자 연 0.2%p
<추가우대금리 : 중복적용>
- 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)
* 가입기간 1년 이상, 12회 이상 납입 : 연 0.1% p
* 가입기간 3년 이상, 36회 납입 : 연 0.2% 2) - 전자부동산 계약 체결(2022년 12월 31일 신규 신청까지) : 연 0.2% p
- 다자녀 가구의 0.7%, 2자녀 가구의 0.5%, 1자녀 가구의 0.3% 연간
- 새 주택 단위: 0.1% p
본인에게 적용되는 우대금리를 모두 적용한 뒤 최종 금리가 1.5% 미만이면 연 1.5%로 적용
디딤돌대출 1인가구 조건
제한사항이 있지만 디딤돌 대출이 가능
- 수도권을 제외한 주거면적 60㎡(읍면·면면 70㎡) 이하 주택과 감정가 3억 원 이하 주택 대출한도 1억 5천만 원 이내
디딤돌대출 한도
| 📌 최대 2억 5천만 원 신혼부부 📌 신혼가구 2억 7000만 원 📌 자녀 2인 이상 가구 3억 1000만 원 📌 DTI 60% 및 LTV 70% 조건이 일반적 📌 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주는 최대 1억 5000만 원 |
위 한도는 말 그대로 대출한도액의 최대한도이며, 대출한도는 아래의 두 가지 조건 중 더 작은 조건에 의해 결정된다.
| 📌 분양가 이내이며, 대출총액(디딤돌대출, 국민주택건설자금, 중도금대출, 기금대출의 합계액)은 분양가를 초과할 수 없다. 📌 대출금액 = (담보주택 XLTV의 평가금액)-선순위채권-보증금 및 우선상환 소액임대보증금 |
디딤돌대출 필요서류
| 📌 구입자금 : 매매계약서 📌 전입세대 열람내역(동거인포함/ 성명모두표기) 📌 인감증명서, 인감도장 📌 본인신분증, 가족관계증명서 📌 재직증명서, 소득자별 원청징수부 또는 갑종근로소득세 원천징수(입사일~최근까지) |
디딤돌대출 신청방법
디딤돌대출은 주택도시보증공사 기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr) 또는 주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 신청할 수 있으며, 은행을 직접 방문해 신청할 수도 있다.
온라인 신청
- 주택도시보증공사 기금 e 든든 홈페이지 신청 시 : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행 대출 가능
- 주택금융공사 홈페이지 신청 시 : 우리·국민·신한·농협·기업·하나·경남·부산·광주·대구·수협·전북은행 대출 가능
오프라인 방문 신청
- 은행방문 신청의 경우 우리·신한·국민·농협·기업은행 등 취급은행에 방문해 신청하면 된다.
