카카오 전세자금대출 금리, 한도, 자격, 서류 등 정리

카카오 전세자금대출 쉽고 빠르게 신청하기

전세자금대출을 받기 위해서 직접 은행에 방문하여 복잡하고 까다로운 절차를 거쳐야만 했었습니다. 하지만 요즘은 카카오뱅크, 토스뱅크와 같은 인터넷 전문은행이 생기면서 은행에 직접 방문하지 않고도 PC나 모바일 앱을 통해 쉽고 빠르게 전세자금대출을 받을 수 있습니다.

그 중에서 카카오 전세자금대출 받을 때 금리, 한도, 자격, 제출서류 등에 대해서 정리해 보겠습니다.

[목차]

카카오 전세자금대출 신청

대출상품	카카오뱅크 전세자금대출
대출대상	현직자 1년 이상 재직 중인 근로자 및 사업자
대출금리	연 3.199% ~ 4.169% (2023.4.19. 기준)
대출한도	임차보증금의 80% 범위 이내이면서 최대 2억 2,200만원
대출기간	임대차계약 만기일자

대출자격 조건

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 부부합산 1주택 보유 고객
• 2020.7.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외

1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원을 초과하거나 시세 9억원을 초과하는 주택을 보유한 경우 대출이 불가하고, 투기지역 및 투기과열지구(2020.7.10. 이후) 시세 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우도 대출이 불가합니다.

대출 대상 주택

아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물로 서울, 경기, 인천의 수도권 지역은 임차보증금이 7억원 이하 주택, 수도권 외의 지역은 5억원 이하 주택

대출 한도

카카오뱅크 전세자금대출 최대 한도는 임차보증금의 80% 범위 이내이면서 최대 2억 2,200만원까지입니다. 최소 대출신 청 가능 금액은 500만 원 이상이며, 계약금이나 중도금은 대출한도에서 차감이 됩니다.

대출 금리

• 연 3.199% ~ 4.169% (2023.04.19. 기준)

카카오뱅크 전세자금대출 금리는 [기준금리 + 가산금리 – 우대금리] 계산식으로 책정되는데 기준금리는 코픽스 신규취급액 6개월로 적용되며 가산금리는 개인의 신용 점수별로 다르게 적용됩니다.

대출 기간

카카오뱅크 전세보증금대출 기간을 의미하는 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 자동 설정됩니다. 다만, 임대차계약기간이 연장되거나 다른 주택으로 이사하는 경우 결격 사유가 없다면 대출 기한의 연장도 가능합니다.

배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

대출 시 필요서류

은행 영업점을 직접 방문하지 않고 본인 인증을 통해 기본적인 서류를 제출하고 인증서로 확인이 어려운 임대차계약서, 계약금납입영수증 등은 카메라로 촬영후 첨부 제출하시면 됩니다.

인증서로 제출할 수 있는 서류

• 재직/사업자 확인서류 (건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
• 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
• 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 가족관계증명서
• 주민등록등본