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주택관리사 시험과목에 대해 궁금하신 분들을 위해 오늘은 2025년 최신 정보와 함께 큐넷, 에듀윌 등 신뢰할 수 있는 사이트의 자료를 바탕으로 꼼꼼하게 정리해볼게요.
주택관리사 자격증은 아파트, 오피스텔 등 공동주택의 관리 전문가로 성장할 수 있는 필수 관문이죠. 하지만 시험과목이 어떻게 구성되어 있는지, 각 과목별 특징과 공부 방법은 무엇인지, 처음 준비하는 분들은 헷갈릴 수밖에 없어요.
주택관리사 시험과목, 어떻게 준비해야 할까? 이 글 하나면 모두 해결됩니다!
주택관리사 1차 시험과목 완벽 분석
✅ 회계원리, 공동주택시설개론, 민법의 핵심
주택관리사 1차 시험은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 세 과목으로 구성돼 있어요.
각 과목은 50분 동안 객관식 5지선다형으로 출제되고, 과목별 40문항(100점 만점)이에요.
회계원리는 비전공자도 충분히 도전할 수 있도록 기초부터 출제되고, 공동주택시설개론은 전기, 설비, 건축 구조 등 실무와 밀접한 내용을 다룹니다.
민법은 총칙, 물권, 계약법 등 실생활과 관련된 법률 지식이 주로 나오죠. 각 과목별로 40점 이상을 받아야 하고, 전과목 평균 60점 이상을 득점해야 합격이에요.
주택관리사 2차 시험과목 한눈에 보기
✅ 주택관리 관계법규, 공동주택 관리실무 집중 공략
2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택 관리실무 두 과목이에요.
각 과목은 100분 동안 객관식 30문항 + 주관식(단답형) 10문항으로 구성되어 있고, 실제 현장에서 마주칠 수 있는 사례 중심 문제도 자주 출제돼요.
주택관리 관계법규는 주택법, 공동주택관리법, 소방법 등 다양한 법률을 아우르고, 공동주택 관리실무는 시설관리, 회계, 입주자 관리, 하자보수 등 실무 역량을 평가합니다.
주관식은 키워드 중심 답변이 중요하며, 부분 점수도 받을 수 있어요.
과목별 특징과 공부 전략
✅ 시험과목별 난이도와 합격 노하우
민법과 회계원리는 비전공자에게 진입장벽이 있을 수 있지만, 반복 학습과 기출문제 풀이로 충분히 극복할 수 있어요.
공동주택시설개론은 전기·설비 등 기초 개념을 꼼꼼히 익히는 게 중요하고, 주택관리 관계법규는 최신 법령을 반드시 확인해야 해요. 공동주택 관리실무는 실제 사례와 실무 경험을 바탕으로 문제를 풀어보는 것이 효과적이에요.
최근에는 사례형 문제와 응용문제가 증가하는 추세라, 단순 암기보다는 이해와 적용 능력이 중요해졌어요.
주택관리사 시험 시간과 평가방식
✅ 시험시간, 문항수, 채점 기준 총정리
1차 시험은 회계원리와 공동주택시설개론이 100분, 민법이 50분 동안 진행돼요.
2차 시험은 두 과목 모두 100분이고, 객관식과 주관식이 혼합되어 있죠. 모든 과목은 100점 만점이며, 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상을 받아야 합격입니다.
주관식 단답형 문제는 부분 점수도 주어지므로, 아는 만큼 최대한 적어내는 것이 중요해요.
2025년 주택관리사 시험일정 및 응시자격
✅ 일정, 접수, 자격조건 한눈에 확인
2025년 주택관리사 시험일정은 1차 원서접수 5월 19일~23일, 1차 시험 6월 28일, 2차 접수 8월 18일~22일, 2차 시험 9월 20일로 예정되어 있어요. 응시자격은 특별한 제한 없이 누구나 가능하며, 고졸 이상이면 지원할 수 있어요. 관련 전공자나 경력자는 취업 시 우대받을 수 있습니다.
주택관리사 시험과목 요약 표
| 1차 시험 | 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 | 각 40문항 / 50~100분 | 객관식 5지선다 |
| 2차 시험 | 주택관리 관계법규, 공동주택 관리실무 | 각 40문항 / 100분 | 객관식+주관식(단답형) |
주택관리사 시험과목 관련 FAQ
A. 네! 특별한 자격 제한 없이 고졸 이상이면 누구나 응시할 수 있어요.
A. 1차는 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 등 기초 이론 중심이고, 2차는 법규와 실무 중심으로 주관식이 포함돼요.
A. 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상이면 합격입니다. 주관식은 부분점수도 있어요.
A. 기출문제 반복 풀이와 스터디 그룹 활용, 최신 법령 체크가 효과적이에요.
A. 네, 민법과 회계원리는 비전공자에게 어렵게 느껴질 수 있으나 반복 학습으로 극복할 수 있어요.
A. 키워드 중심으로 간결하게 답변하는 연습이 필요하며, 실제 사례 분석이 도움이 됩니다.
💎 핵심 포인트 : 주택관리사 시험과목은 체계적으로 준비하면 누구나 도전할 수 있어요. 각 과목별 특징을 파악하고, 기출문제와 최신 법령을 꼼꼼히 확인하면 합격에 한 걸음 더 가까워집니다!
지금까지 주택관리사 시험과목에 대해 꼼꼼히 살펴봤어요. 시험 준비는 혼자 하면 막막할 수 있지만, 이렇게 정보를 정리해두면 한결 수월하죠? 혹시 더 궁금한 점이 있다면 큐넷이나 에듀윌에서 최신 정보를 꼭 확인해보세요. 여러분의 합격을 진심으로 응원할게요! 혹시 공부하다 힘들거나 막히는 부분이 있다면, 댓글이나 메시지로 언제든 소통해요. 우리 함께 합격의 기쁨을 누려봐요! 📚✨